Как построить дом

Собственно вся наша Россия началась с малоэтажного строительства – наши предки строили сначала землянки, потом – закопанные избушки, которые постепенно «вылезали» из земли и превращались в терема и усадьбы, аналоги современных коттеджей. Политика многоквартирных домов появилось после Великой отечественной войны, когда было необходимо обеспечить людей жильем – впереди маячил призрак коммунизма.

Так появились «хрущевки», проект, который считался временным, но впоследствии повлиял на развитие многоквартирного строительства. Ведь построить дом на сто семей выгодней и проще, чем на этой же площади построить дом для одной семьи.

Однако коммунизм остался призраком, по стране шагает капитализм, и жить уже хочется на широкую ногу – в своих собственных домах.

таунхаус

Самый простой и демократичный по затратам вид индивидуального строительства, как не странно, это землянка на своем участке. Если вас коробит термин «землянка», используйте в своем лексиконе – «терратектурный дом». «Терратектура» - так называется направление в строительстве подземных и полуподземных сооружений в современном мире. Сюда входят и помпезные бункеры на случай атомной войны, и малометражное жилье, по-русски называемое «землянкой».

Оформление «терратектурных домов» полностью зависит от ваших эстетических пристрастий. При этом никто не запрещает оборудовать полуподземное жилье соответствующими коммуникациями – вода, клозет, отопление.

На второе место по затратам можно поставить классический деревенский дом с огородом. Такой вариант можно использовать и для сезонного проживания (летней дачи) и для постоянного жилья.

По мнению строительных компаний, сегодня дешевле построить дом с «нуля», чем покупать готовый и перестраивать его. Начиная на ровном месте, вы можете построить так, как вам надо, а не соотносить свои желания с возможностями готовой конструкции. К тому же современные материалы позволяют построить деревенский дом так, чтобы внешне он соответствовал классическому стилю среднестатистической деревне, однако по качеству, долговечности и энергобережливости будет в разы превышать параметры «классики».

Третье место занимают таунхаусы, понятие в нашей стране относительно новое, а потому несколько таинственное. Собственно само слово обозначает «городской дом» - так в Англии называли дома для несколько семей, имеющие отдельный вход для каждой «ячейки общества». То есть индивидуальное жилье есть, но из «приусадебного участка» - небольшая лужайка перед входом.

таунхаус

Большой плюс таунхаусов – невысокая цена по сравнению с домами в коттеджных поселках. Суть в том, что конструктивно возводится один большой дом на относительно небольшом участке, куда подводятся все необходимые коммуникации и обустраивается территория. При этом каждый житель имеет отдельный вход в свое жилище. Вроде бы и соседи есть, но встречаешься с ними только на улице.

На четвертом месте по затратам на индивидуальное строительство расположились коттеджные поселки. Здесь расходы увеличиваются за счет земельного участка у каждого дома, индивидуальные коммуникации и частные запросы жителей коттеджей.

И жить бы нам, как в сказке, единственное, что мучает – очередной русский вопрос: «Где взять деньги?»

Если с финансами все нормально, то можно обратиться в агентства по недвижимости, выбрать интересный вариант, оплатить и переехать. Стоимость приличного коттеджа в агентствах сегодня начинается от 6 – 7 млн. рублей.

Интересный вариант – ипотека на покупку жилья, в том числе и индивидуального дома. Такую услугу в Екатеринбурге предлагают некоторые компании на рынке недвижимости. Отметим, что большинство банков выдаёт ипотечные кредиты на покупку только каменных домов, которые построены из кирпича, бетона, блоков и имеют подключенные коммуникации. Однако специалисты помогут подобрать варианты кредитования даже на покупку деревянного дома.

Если с финансами «не очень, чтобы очень», то варианты все равно есть. Можно строить капитальный индивидуальный дом постепенно. В первую очередь построить помещение для временного жилья, которое в дальнейшем использовать как хозблок. А на постройку основного дома потрать три-пять-десять лет. При таком долгострое единственный плюс – постепенное вливание денег.

Между тем, на строительном рынке региона есть строительные предприятия, строящие дома по самым передовым технологиям, с низкой себестоимостью и по доступным ценам.

Взять, для примера, Красноуфимск. Здесь с недавних пор начали возводить дома из панелей «Экопан». Стоимость квадратного метра в таком доме составляет менее 20 тысяч рублей и потому такие дешевые, но комфортные каркасные дома смогут купить не только люди с высокими доходами, но и, прежде всего, среднеобеспеченные люди и молодые семьи.

Добавим, что на территории Свердловской области рамках программы «Развитие жилищного комплекса в Свердловской области» на 2011-2015 годы» многодетным семьям предоставляются социальные выплаты для улучшения жилищных условий по договорам долевого участия либо по договорам подряда.

По материалам журнала "Стройка. Уральский выпуск"

Где купить

Построим дом зимой
Построим дом зимой
Цена в руб.: от 7500 за кв.м

Рекомендуем прочитать

С легким паром! Строим русскую баню своими руками
Какой же русский не любит погреться в жаркой парилочке да испить пивную чарку опосля... Вопрос риторический. А уж о пользе банных процедур и говорить нечего–целые тома написаны. Собственная банька на приусадебном участке есть предел мечтаний многих трудолюбивых хозяев. Если вы решили заняться строительством самостоятельно, воспользуйтесь нашими советами.
Резиновая плитка для пола, детских и спортивных площадок. Производство резиновой плитки
Травмобезопасная резиновая плитка Экостеп-Урал – это многофункциональное резиновое покрытие нового поколения, которое служит для комфортной жизни, спорта и отдыха.

Вход в личный кабинет

Запрос на компанию

Обратная связь

Не забудьте указать контактные данные,
чтобы мы могли связаться с Вами.

loader